A princípio quando se pensa em recuperação de fachadas pode se ter a impressão de ser algo de pouco significado e com alto custo para execução. No entanto, se a fachada é o cartão de visita de uma residência torna-se crucial investir recursos em sua manutenção e recuperação.
A recuperação de fachadas pode ser feita para variados tipos de construções utilizando diferentes materiais e técnicas de execução. Ficou interessado para saber um pouco mais sobre o assunto? Continue lendo. Vamos explicar tudo isso e muito mais ainda.
Como saber se está na hora de recuperar as fachadas
A priori a recuperação deve ser iniciada com uma avaliação de uma empresa especializada sobre as condições atuais da área a ser recuperada. É preciso investigar as condições da estrutura e dos materiais.
Ou seja, investigar os desgastes e problemas que as variações climáticas provocaram sobre aquela fachada. Pois para que as soluções oferecidas atendam de fato as demandas de recuperação daquele espaço. Bem como analisar a relação custo versus benefício da recuperação a ser executada.
Além disso, outro aspecto a ser levado em conta é o fato de ser aconselhável que se faça um trabalho de recuperação de fachada a cada cinco anos. Pois, dependendo do desgaste sofrido pela exposição aos efeitos naturais e industriais, até esse prazo pode ser considerado muito elevado.
Os problemas mais comuns de uma fachada desgastada são identificados no aspecto visual, tais como:
- Revestimento desbotado
- Rachaduras
- Bolhas e Manchas
- Descolamentos
Dessa forma, a execução do serviço para uma recuperação engloba atividades diferentes entre si, que são: recuperação estrutural, reforma, manutenção, pintura e limpeza.
Como ocorre a recuperação de fachada
O processo acontece por meio da recuperação da estrutura anterior. O tratamento é feito com hidrojateamento, pintura e texturização, seja de concreto ou tijolo.
No caso de recuperação da pintura predial em lugares mais altos o serviço é executado por profissionais qualificados. Tais profissionais são conhecidos como alpinistas industriais qualificados, seguindo as normas técnicas e de segurança.
Para executar a pintura é necessário tomar algumas medidas no sentido de preparar a área a ser pintada, tais como: remover a sujeira, tratar o problema da umidade, eliminar as manchas, aplicar massa e tratar trincas e rachaduras.
Características da recuperação de fachadas
Uma das características da técnica de recuperação de fachadas está no aspecto de que pode ser realizada em qualquer lugar. Por isso não importa se é um edifício, uma residência ou uma indústria.
Além disso, podemos salientar também que aumenta a vida útil da sua locação com garantia nos materiais e na mão de obra de aplicação de cinco anos.
Uma outra característica da recuperação de fachadas é o fato de ser possível impermeabilizar a área recuperada para protegê-la. Pois a impermeabilização aumenta a resistência das superfícies contra agentes agressivos. Por isso acaba por aumentar a vida útil da recuperação realizada.
Nesse sentido, duas formas que podem ser utilizadas são a hidrorrepelentes e vernizes, que apresentam as seguintes vantagens:
- Possibilita repetidas remoções com qualquer diluente
- Boa resistência às variações climáticas
- Evita a impregnação nas superfícies de graxas e óleos
Então, que tal fazer um orçamento personalizado com a LedMix?
A LedMix é especializada em manutenção predial e têm soluções inteligentes que prezam pela sustentabilidade.
Não perca mais tempo e faça contato com a Ledmix para solicitar o seu orçamento.
Fontes:
http://www.engeserviceengenharia.com/pages/recuperacao.html#fachadas
https://brascortextura.com.br/recuperacao-de-fachadas-beleza-e-seguranca-para-predios/